Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
Расчётная аренда / год
AED 163K
Валовая окупаемость
19.9 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 615
Сделки за 12 мес
20
20 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.0%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.6M | AED 1 529 |
| 2026-08 | 6 | AED 3.1M | AED 1 931 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.3M | AED 1 680 |
| 2026-06 | 5 | AED 3.0M | AED 1 724 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.3M | AED 1 892 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.7M | — |
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.