Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.3M | AED 2 569 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.4M | AED 2 841 |
| 2026-07 | 7 | AED 4.7M | AED 3 191 |
| 2026-06 | 11 | AED 3.6M | AED 2 481 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.2M | AED 2 007 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.4M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 1.4M | 2 502 | — |
| 1BR | 7 | AED 2.5M | 1 619 | — |
| 2BR | 8 | AED 4.1M | 2 334 | — |
| 3BR | 6 | AED 5.9M | 2 538 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.