Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 мар. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 2 324 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.5M | 2 159 | — |
| 3BR | 17 | AED 3.8M | 2 168 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 2 130 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.2M | AED 2 348 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.3M | AED 2 409 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.8M | AED 2 345 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.0M | AED 2 194 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 179 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.6M | AED 2 193 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.6M | AED 2 222 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.4M | AED 2 206 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.2M | AED 2 481 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.4M | AED 2 259 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 189 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 252 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.3M | AED 2 204 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.0M | AED 2 168 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.7M | AED 1 946 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.0M | AED 2 174 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 535 |
