Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.9M | 1 707 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.8M | 1 368 | — |
| 3BR | 20 | AED 4.4M | 1 769 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.7M | AED 1 741 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.0M | AED 611 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.3M | AED 1 786 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.3M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 735 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.8M | AED 1 811 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.2M | AED 1 878 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.9M | AED 1 842 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 890 |
| 2025-10 | 3 | AED 4.0M | AED 1 733 |
| 2025-09 | 1 | AED 14M | AED 1 742 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.8M | AED 1 972 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.1M | AED 1 835 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.0M | AED 1 815 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.6M | AED 1 743 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 1 862 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.3M | AED 1 973 |