Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 мар. 2026 г.
На фото: Orla Dorchester Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 2.5M | 2 109 | — |
| 2BR | 23 | AED 4.2M | 2 327 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.7M | AED 2 392 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.4M | AED 2 108 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.8M | AED 2 293 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.1M | AED 1 964 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.4M | AED 2 090 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 2 159 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.0M | AED 2 100 |
| 2025-06 | 4 | AED 4.4M | AED 2 468 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.4M | AED 2 122 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.3M | AED 2 351 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.5M | AED 2 347 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.7M | AED 2 094 |
| 2024-12 | 4 | AED 4.0M | AED 2 340 |
| 2024-11 | 3 | AED 5.2M | AED 2 948 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.1M | AED 1 820 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.4M | AED 2 941 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 560 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.6M | AED 2 131 |