Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 мар. 2026 г.
На фото: Orla Dorchester Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 22M | 9 051 | — |
| 3BR | 15 | AED 34M | 10 308 | — |
| 4BR | 6 | AED 55M | 7 962 | — |
| 4BR+ | 5 | AED 47M | 7 555 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 28M | AED 9 791 |
| 2026-02 | 2 | AED 27M | AED 8 794 |
| 2026-01 | 2 | AED 64M | AED 10 299 |
| 2025-12 | 5 | AED 23M | AED 8 520 |
| 2025-11 | 3 | AED 28M | AED 9 392 |
| 2025-10 | 1 | AED 20M | AED 8 359 |
| 2025-09 | 2 | AED 49M | AED 12 394 |
| 2025-08 | 1 | AED 20M | AED 8 343 |
| 2025-07 | 4 | AED 22M | AED 8 559 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 8 888 |
| 2025-05 | 3 | AED 38M | AED 12 974 |
| 2025-04 | 1 | AED 35M | AED 10 068 |
| 2025-03 | 3 | AED 45M | AED 10 530 |
| 2025-02 | 2 | AED 14M | AED 8 295 |
| 2024-12 | 3 | AED 37M | AED 12 091 |
| 2024-11 | 2 | AED 15M | AED 9 231 |
| 2024-10 | 1 | AED 30M | AED 10 016 |
| 2024-09 | 2 | AED 23M | AED 8 152 |