Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 22M | 9 051 | — |
| 3BR | 15 | AED 34M | 10 308 | — |
| 4BR | 6 | AED 55M | 7 962 | — |
| 4BR+ | 5 | AED 47M | 7 555 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 28M | AED 9 791 |
| 2026-02 | 2 | AED 27M | AED 8 794 |
| 2026-01 | 2 | AED 64M | AED 10 299 |
| 2025-12 | 5 | AED 23M | AED 8 520 |
| 2025-11 | 3 | AED 28M | AED 9 392 |
| 2025-10 | 1 | AED 20M | AED 8 359 |
| 2025-09 | 2 | AED 49M | AED 12 394 |
| 2025-08 | 1 | AED 20M | AED 8 343 |
| 2025-07 | 4 | AED 22M | AED 8 559 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 8 888 |
| 2025-05 | 3 | AED 38M | AED 12 974 |
| 2025-04 | 1 | AED 35M | AED 10 068 |
| 2025-03 | 3 | AED 45M | AED 10 530 |
| 2025-02 | 2 | AED 14M | AED 8 295 |
| 2024-12 | 3 | AED 37M | AED 12 091 |
| 2024-11 | 2 | AED 15M | AED 9 231 |
| 2024-10 | 1 | AED 30M | AED 10 016 |
| 2024-09 | 2 | AED 23M | AED 8 152 |