Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 3.0M | 3 074 | — |
| 2BR | 18 | AED 5.1M | 3 337 | — |
| 3BR | 13 | AED 9.2M | 3 986 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.9M | AED 2 984 |
| 2026-08 | 8 | AED 4.3M | AED 3 632 |
| 2026-06 | 1 | AED 5.9M | AED 4 019 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.5M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 4.6M | — |
| 2026-02 | 4 | AED 5.0M | AED 3 483 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 2 861 |
| 2025-12 | 4 | AED 14M | AED 4 515 |
| 2025-10 | 1 | AED 7.8M | AED 3 728 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 4 504 |
| 2025-08 | 4 | AED 5.8M | AED 3 727 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.2M | AED 3 481 |
| 2025-04 | 4 | AED 7.0M | AED 4 258 |
| 2025-03 | 2 | AED 9.7M | AED 3 595 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.9M | AED 2 932 |
| 2025-01 | 2 | AED 8.8M | AED 4 295 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.0M | AED 3 278 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.3M | AED 3 201 |