DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 3.0M | 3 074 | — |
| 2BR | 18 | AED 5.1M | 3 337 | — |
| 3BR | 13 | AED 9.2M | 3 986 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.9M | AED 2 984 |
| 2026-08 | 8 | AED 4.3M | AED 3 632 |
| 2026-06 | 1 | AED 5.9M | AED 4 019 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.5M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 4.6M | — |
| 2026-02 | 4 | AED 5.0M | AED 3 483 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 2 861 |
| 2025-12 | 4 | AED 14M | AED 4 515 |
| 2025-10 | 1 | AED 7.8M | AED 3 728 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 4 504 |
| 2025-08 | 4 | AED 5.8M | AED 3 727 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.2M | AED 3 481 |
| 2025-04 | 4 | AED 7.0M | AED 4 258 |
| 2025-03 | 2 | AED 9.7M | AED 3 595 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.9M | AED 2 932 |
| 2025-01 | 2 | AED 8.8M | AED 4 295 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.0M | AED 3 278 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.3M | AED 3 201 |