DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Jun 2026
Im Bild: Renad Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.8M | 2 784 | — |
| 2BR | 35 | AED 5.0M | 2 964 | — |
| 3BR | 12 | AED 7.5M | 3 103 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 5.4M | AED 3 481 |
| 2026-04 | 1 | AED 13M | AED 3 277 |
| 2025-09 | 3 | AED 7.3M | AED 3 089 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.1M | AED 2 387 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.3M | AED 2 719 |
| 2025-06 | 3 | AED 7.2M | AED 3 225 |
| 2025-05 | 3 | AED 7.2M | AED 3 268 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.9M | AED 2 833 |
| 2025-03 | 18 | AED 4.3M | AED 2 941 |
| 2025-02 | 16 | AED 4.4M | AED 2 950 |