DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Octa Isle Interiors by Missoni“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 70 | AED 2.5M | 2 438 | — |
| 3BR | 22 | AED 2.8M | 2 147 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 782 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.6M | AED 2 765 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.5M | AED 2 473 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 1 903 |
| 2026-03 | 10 | AED 2.8M | AED 2 574 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.8M | AED 2 092 |
| 2026-01 | 7 | AED 2.6M | AED 2 133 |
| 2025-12 | 12 | AED 2.5M | AED 2 263 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.5M | AED 2 290 |
| 2025-10 | 20 | AED 2.4M | AED 2 251 |
| 2025-09 | 32 | AED 2.5M | AED 2 476 |