DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 May 2026
Im Bild: Ayamore Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 44 | AED 1.8M | 2 221 | — |
| 2BR | 22 | AED 3.0M | 2 286 | — |
| 3BR | 14 | AED 4.1M | 2 443 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 2.9M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 2 318 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.6M | AED 2 206 |
| 2025-12 | 5 | AED 3.8M | AED 2 270 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.5M | AED 2 367 |
| 2025-10 | 16 | AED 2.2M | AED 2 357 |
| 2025-09 | 11 | AED 2.0M | AED 2 219 |
| 2025-08 | 9 | AED 2.9M | AED 2 286 |
| 2025-07 | 21 | AED 1.8M | AED 2 335 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.8M | AED 2 311 |