DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Mira Villas by Bentley Home· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 2.2M | AED 1 540 |
| 2026-03 | 5 | AED 3.1M | AED 1 534 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.2M | AED 1 669 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 640 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.9M | AED 1 619 |
| 2025-11 | 27 | AED 2.2M | AED 1 575 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.8M | AED 1 634 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.4M | 1 646 | — |
| 2BR | 23 | AED 2.2M | 1 604 | — |
| 3BR | 16 | AED 3.2M | 1 508 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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