DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 421 | AED 673K | 1 660 | — |
| 1BR | 302 | AED 1.1M | 1 346 | — |
| 2BR | 78 | AED 1.5M | 1 251 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 1.1M | AED 1 375 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 513 |
| 2026-07 | 5 | AED 755K | AED 1 530 |
| 2026-06 | 14 | AED 1.1M | AED 1 517 |
| 2026-05 | 3 | AED 776K | AED 1 677 |
| 2026-04 | 4 | AED 764K | AED 953 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 376 |
| 2026-02 | 24 | AED 1.1M | AED 1 515 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.1M | AED 1 554 |
| 2025-12 | 23 | AED 1.2M | AED 1 416 |
| 2025-11 | 53 | AED 1.0M | AED 1 432 |
| 2025-10 | 71 | AED 756K | AED 1 584 |
| 2025-09 | 71 | AED 669K | AED 1 520 |
| 2025-08 | 44 | AED 881K | AED 1 526 |
| 2025-07 | 62 | AED 739K | AED 1 556 |
| 2025-06 | 66 | AED 701K | AED 1 514 |
| 2025-05 | 142 | AED 709K | AED 1 508 |
| 2025-04 | 33 | AED 1.1M | AED 1 404 |