DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 162 | AED 709K | 1 650 | — |
| 1BR | 75 | AED 1.1M | 1 377 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.5M | 1 158 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 338 |
| 2026-07 | 1 | AED 750K | AED 1 868 |
| 2026-06 | 14 | AED 757K | AED 1 674 |
| 2026-05 | 16 | AED 792K | AED 1 683 |
| 2026-04 | 19 | AED 757K | AED 1 236 |
| 2026-03 | 9 | AED 691K | AED 1 601 |
| 2026-02 | 15 | AED 700K | AED 1 553 |
| 2026-01 | 20 | AED 732K | AED 1 595 |
| 2025-12 | 12 | AED 697K | AED 1 615 |
| 2025-11 | 34 | AED 730K | AED 1 491 |
| 2025-10 | 59 | AED 716K | AED 1 574 |
| 2025-09 | 49 | AED 964K | AED 1 481 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.0M | AED 1 445 |