DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 60 | AED 621K | 1 687 | — |
| 1BR | 77 | AED 888K | 1 410 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.4M | 982 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.6M | 1 224 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 474 |
| 2026-07 | 1 | AED 650K | AED 1 097 |
| 2026-06 | 1 | AED 500K | AED 1 402 |
| 2026-05 | 2 | AED 895K | AED 1 776 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 498 |
| 2026-03 | 2 | AED 555K | AED 1 557 |
| 2026-01 | 1 | AED 636K | AED 1 455 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 1 402 |
| 2025-11 | 2 | AED 623K | AED 1 783 |
| 2025-10 | 6 | AED 660K | AED 1 625 |
| 2025-09 | 4 | AED 730K | AED 1 597 |
| 2025-08 | 17 | AED 838K | AED 1 488 |
| 2025-07 | 29 | AED 885K | AED 1 548 |
| 2025-06 | 2 | AED 907K | AED 1 342 |
| 2025-05 | 14 | AED 762K | AED 1 497 |
| 2025-04 | 14 | AED 838K | AED 1 421 |
| 2025-03 | 3 | AED 901K | AED 1 432 |
| 2025-02 | 1 | AED 834K | AED 1 393 |