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Medianpreis 1 570 530 AED, PSF 1 367. 149 DLD-Transaktionen in Jabal Ali Industrial Second. Daten: Sept. 2026.
Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jabal Ali Industrial Second bei 1,570,530 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,367 AED. Die Stichprobe umfasst 149 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.
Medianpreis 2BR
AED 1 570 530
2BR PSF
AED 1 367
2BR Transaktionen 12 M.
149
Bruttorendite
8.4%
Preis ggü. Vorjahr
+8.6%
Gesamttransaktionen 12 M.
1 558
Quelle: DLD area_roi_summary, Sept. 2026. Nach Transaktionsanzahl gewichtete Mediane. Einzelne Einheit kann abweichen.
| Typ | Medianpreis AED | PSF AED | Transaktionen |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 027 709 | 1 491 | 471 |
| 2BRZiel | 1 570 530 | 1 367 | 149 |
| 3BR | 1 999 472 | 1 236 | 48 |
| Studio | 649 055 | 1 750 | 954 |
Die Tabelle enthält nur Wohnungstypen mit aktuellem, verifiziertem Preis, PSF und ausreichender Stichprobe. Für Wohnungen mit 2 Schlafzimmern beschreiben 1,570,530 AED und 1,367 AED/ft² eine typische registrierte Transaktion, nicht den Wert jeder Immobilie. Die Stichprobe ist auf 149 Verkäufe begrenzt; einzelne Preise können daher deutlich abweichen. Der gesamte Wohnungsmarkt des Gebiets umfasst im selben Zeitraum 1,558 Verkäufe. Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +8.6%; dies ist ein Gebietsindikator und kein eigener 2-Schlafzimmer-Index. Die Bruttorendite des gesamten Wohnungsmarkts im Gebiet beträgt 8.4%; ohne tatsächliche Miete und Kosten darf sie nicht direkt auf eine bestimmte 2-Schlafzimmer-Wohnung übertragen werden.
Der Median berücksichtigt weder Etage, Aussicht, Zustand, Fläche, Bauträger noch individuelle Vertragsbedingungen. Vor dem Kauf sollten jüngste Verkäufe im Gebäude, vergleichbare Mieten, Servicegebühren, Leerstand und Verwaltung separat geprüft werden. Die Gebietsrendite ist brutto; bei veralteten oder unzureichenden Daten wird kein alter Wert eingesetzt.
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