DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 527K | 735 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 567K | AED 757 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 290 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 628 |
| 2025-12 | 8 | AED 525K | AED 828 |
| 2025-11 | 1 | AED 735K | AED 1 077 |
| 2025-08 | 1 | AED 535K | AED 775 |
| 2025-07 | 4 | AED 550K | AED 953 |
| 2025-06 | 2 | AED 328K | AED 1 080 |
| 2025-01 | 2 | AED 830K | AED 668 |
| 2024-12 | 2 | AED 766K | AED 831 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 389 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 914 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 608 |
| 2024-06 | 1 | AED 440K | AED 706 |