داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 30 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 527K | 735 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 567K | AED 757 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 290 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 628 |
| 2025-12 | 8 | AED 525K | AED 828 |
| 2025-11 | 1 | AED 735K | AED 1 077 |
| 2025-08 | 1 | AED 535K | AED 775 |
| 2025-07 | 4 | AED 550K | AED 953 |
| 2025-06 | 2 | AED 328K | AED 1 080 |
| 2025-01 | 2 | AED 830K | AED 668 |
| 2024-12 | 2 | AED 766K | AED 831 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 389 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 914 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 608 |
| 2024-06 | 1 | AED 440K | AED 706 |