داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 83 | AED 518K | 1 387 | — |
| 1BR | 19 | AED 833K | 1 175 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.4M | 1 065 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 540K | AED 1 549 |
| 2026-08 | 3 | AED 870K | AED 1 391 |
| 2026-07 | 5 | AED 530K | AED 1 353 |
| 2026-06 | 2 | AED 580K | AED 1 266 |
| 2026-05 | 3 | AED 560K | AED 1 530 |
| 2026-04 | 1 | AED 595K | AED 1 688 |
| 2026-03 | 4 | AED 578K | AED 1 505 |
| 2026-02 | 4 | AED 503K | AED 1 325 |
| 2026-01 | 7 | AED 575K | AED 1 495 |
| 2025-12 | 4 | AED 830K | AED 1 542 |
| 2025-11 | 8 | AED 588K | AED 1 408 |
| 2025-10 | 5 | AED 580K | AED 1 337 |
| 2025-09 | 2 | AED 543K | AED 1 467 |
| 2025-08 | 5 | AED 500K | AED 1 322 |
| 2025-07 | 6 | AED 993K | AED 1 231 |
| 2025-06 | 2 | AED 937K | AED 1 137 |
| 2025-04 | 9 | AED 482K | AED 1 323 |
| 2025-03 | 7 | AED 500K | AED 1 250 |