داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: 48 Parkside· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 70 | AED 583K | 1 371 | — |
| 1BR | 24 | AED 898K | 1 082 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.1M | 904 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 590K | AED 1 425 |
| 2026-08 | 3 | AED 580K | AED 1 375 |
| 2026-07 | 2 | AED 928K | AED 1 275 |
| 2026-06 | 3 | AED 860K | AED 1 094 |
| 2026-05 | 1 | AED 900K | AED 1 016 |
| 2026-04 | 1 | AED 669K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 610K | AED 1 448 |
| 2026-02 | 4 | AED 618K | AED 1 372 |
| 2026-01 | 3 | AED 615K | AED 1 327 |
| 2025-12 | 5 | AED 600K | AED 1 369 |
| 2025-11 | 4 | AED 900K | AED 979 |
| 2025-10 | 4 | AED 578K | AED 1 356 |
| 2025-08 | 6 | AED 590K | AED 1 253 |
| 2025-07 | 5 | AED 610K | AED 1 276 |
| 2025-06 | 9 | AED 585K | AED 1 281 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 1 281 |
| 2025-04 | 2 | AED 765K | AED 1 213 |
| 2025-03 | 5 | AED 600K | AED 1 280 |