داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Sept 2026
در تصویر: Binghatti HillCrest· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 86 | AED 672K | 1 504 | — |
| 1BR | 49 | AED 1.1M | 1 112 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.4M | 983 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 228 |
| 2026-08 | 2 | AED 705K | AED 1 616 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 258 |
| 2026-06 | 2 | AED 738K | AED 1 692 |
| 2026-05 | 1 | AED 355K | AED 802 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 760K | AED 1 636 |
| 2026-02 | 3 | AED 650K | AED 1 389 |
| 2026-01 | 4 | AED 903K | AED 1 457 |
| 2025-12 | 3 | AED 755K | AED 1 548 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 626 |
| 2025-09 | 5 | AED 858K | AED 1 584 |
| 2025-08 | 8 | AED 741K | AED 1 488 |
| 2025-07 | 6 | AED 690K | AED 1 441 |
| 2025-06 | 7 | AED 771K | AED 1 511 |
| 2025-05 | 6 | AED 901K | AED 1 384 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.1M | AED 1 424 |
| 2025-03 | 9 | AED 687K | AED 1 487 |