DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 86 | AED 672K | 1 504 | — |
| 1BR | 49 | AED 1.1M | 1 112 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.4M | 983 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 228 |
| 2026-08 | 2 | AED 705K | AED 1 616 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 258 |
| 2026-06 | 2 | AED 738K | AED 1 692 |
| 2026-05 | 1 | AED 355K | AED 802 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 760K | AED 1 636 |
| 2026-02 | 3 | AED 650K | AED 1 389 |
| 2026-01 | 4 | AED 903K | AED 1 457 |
| 2025-12 | 3 | AED 755K | AED 1 548 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 626 |
| 2025-09 | 5 | AED 858K | AED 1 584 |
| 2025-08 | 8 | AED 741K | AED 1 488 |
| 2025-07 | 6 | AED 690K | AED 1 441 |
| 2025-06 | 7 | AED 771K | AED 1 511 |
| 2025-05 | 6 | AED 901K | AED 1 384 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.1M | AED 1 424 |
| 2025-03 | 9 | AED 687K | AED 1 487 |