DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Ashley Hills“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 133 | AED 739K | 1 496 | — |
| 1BR | 65 | AED 1.2M | 1 465 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.0M | 1 309 | — |
| 3BR | 10 | AED 2.3M | 1 585 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 699K | AED 1 478 |
| 2026-08 | 11 | AED 734K | AED 1 526 |
| 2026-07 | 6 | AED 759K | AED 1 495 |
| 2026-06 | 1 | AED 759K | AED 1 566 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 697 |
| 2026-04 | 2 | AED 713K | — |
| 2026-03 | 5 | AED 960K | AED 1 633 |
| 2026-02 | 22 | AED 1.5M | AED 1 591 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.2M | AED 1 609 |
| 2025-12 | 31 | AED 742K | AED 1 487 |
| 2025-11 | 40 | AED 800K | AED 1 446 |
| 2025-10 | 45 | AED 801K | AED 1 459 |
| 2025-09 | 17 | AED 950K | AED 1 529 |