DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Sera Gardens by Vision“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 36 | AED 734K | AED 1 516 |
| 2026-08 | 36 | AED 979K | AED 1 469 |
| 2026-07 | 47 | AED 954K | AED 1 439 |
| 2026-06 | 14 | AED 663K | AED 1 497 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 61 | AED 657K | 1 540 | — |
| 1BR | 47 | AED 1.0M | 1 508 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.6M | 1 265 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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