Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСопоставлено с проектом «Sera Gardens by Vision» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-29. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 36 | AED 734K | AED 1 516 |
| 2026-08 | 36 | AED 979K | AED 1 469 |
| 2026-07 | 47 | AED 954K | AED 1 439 |
| 2026-06 | 14 | AED 663K | AED 1 497 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 61 | AED 657K | 1 540 | — |
| 1BR | 47 | AED 1.0M | 1 508 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.6M | 1 265 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.