Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 71 | AED 671K | 1 722 | — |
| 1BR | 40 | AED 1.2M | 1 635 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 695K | AED 1 660 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.2M | AED 1 458 |
| 2026-07 | 6 | AED 920K | AED 1 861 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 2 549 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.2M | AED 3 021 |
| 2026-04 | 5 | AED 740K | AED 1 172 |
| 2026-03 | 8 | AED 859K | AED 2 096 |
| 2026-02 | 2 | AED 725K | AED 2 035 |
| 2026-01 | 3 | AED 715K | AED 1 934 |
| 2025-12 | 11 | AED 710K | AED 2 036 |
| 2025-11 | 4 | AED 668K | AED 1 931 |
| 2025-10 | 3 | AED 700K | AED 2 211 |
| 2025-09 | 2 | AED 690K | AED 1 394 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.2M | AED 2 848 |
| 2025-07 | 3 | AED 757K | AED 1 849 |
| 2025-06 | 4 | AED 655K | AED 1 855 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.2M | AED 2 036 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.2M | AED 1 879 |