Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСопоставлено с проектом «Divine Al Barari» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-29. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 723K | 1 471 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.1M | 1 136 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.9M | 1 080 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2026-08 | 9 | AED 1.1M | AED 1 410 |
| 2026-07 | 11 | AED 800K | AED 1 602 |
| 2026-06 | 3 | AED 660K | AED 1 336 |
| 2026-05 | 10 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2026-04 | 14 | AED 1.2M | AED 292 |
| 2026-03 | 13 | AED 1.1M | AED 1 341 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 449 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-12 | 10 | AED 1.1M | AED 1 423 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 287 |