Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 121 | AED 1.1M | 2 045 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.6M | 1 859 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 876 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 843 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.1M | AED 2 182 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 2 210 |
| 2026-05 | 4 | AED 945K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.7M | AED 1 048 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 2 012 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.4M | AED 2 190 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.2M | AED 2 217 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 2 288 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 2 084 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 1 819 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 2 067 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 2 095 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.1M | AED 2 072 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 2 029 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.2M | AED 2 216 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.2M | AED 2 142 |