Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 1.5M | 1 877 | — |
| 2BR | 37 | AED 2.3M | 2 007 | — |
| 3BR | 30 | AED 2.9M | 1 876 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.3M | AED 1 927 |
| 2026-08 | 4 | AED 2.1M | AED 1 997 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.1M | AED 1 888 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.1M | AED 1 911 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 819 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 3.3M | AED 2 171 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 265 |
| 2025-12 | 3 | AED 7.0M | AED 3 492 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.3M | AED 2 131 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 116 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 192 |
| 2025-08 | 7 | AED 3.0M | AED 2 075 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.4M | AED 2 123 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.4M | AED 2 197 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.6M | AED 2 167 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.5M | AED 2 136 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 784 |