Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 2.2M | AED 2 941 |
| 2026-08 | 6 | AED 2.7M | AED 2 884 |
| 2026-07 | 11 | AED 3.2M | AED 3 064 |
| 2026-06 | 9 | AED 2.3M | AED 2 960 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.4M | AED 2 957 |
| 2026-04 | 20 | AED 3.3M | AED 502 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 2.3M | 2 304 | — |
| 2BR | 18 | AED 3.5M | 1 888 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.