Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 авг. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 2.0M | 2 298 | — |
| 2BR | 18 | AED 3.4M | 2 294 | — |
| 3BR | 13 | AED 4.9M | 1 954 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 403 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 116 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.3M | AED 3 009 |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | AED 2 781 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.8M | AED 2 551 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 003 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 2 323 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 293 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.1M | AED 2 514 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.7M | AED 2 784 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.5M | AED 2 509 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 487 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.4M | AED 2 250 |
| 2025-06 | 4 | AED 4.0M | AED 2 742 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.9M | AED 2 541 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 763 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 050 |
| 2025-02 | 3 | AED 5.3M | AED 3 025 |