Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.6M | 2 186 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.8M | 2 370 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.9M | 2 176 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 2 375 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.1M | AED 2 634 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 2 425 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 2 441 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.8M | AED 2 713 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 184 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.5M | AED 2 474 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 473 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.8M | AED 2 521 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.7M | AED 2 040 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 518 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.3M | AED 2 120 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 2 267 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 2 601 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 588 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 2 152 |
| 2024-10 | 3 | AED 4.3M | AED 2 558 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.1M | AED 2 513 |