Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 4.8M | 4 471 | — |
| 2BR | 43 | AED 8.4M | 3 947 | — |
| 3BR | 45 | AED 11M | 3 975 | — |
| 4BR | 10 | AED 19M | 4 296 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 9.0M | AED 4 354 |
| 2026-05 | 6 | AED 7.3M | AED 3 492 |
| 2026-03 | 3 | AED 11M | AED 4 554 |
| 2026-02 | 4 | AED 11M | AED 4 169 |
| 2026-01 | 5 | AED 8.0M | AED 3 992 |
| 2025-12 | 3 | AED 9.7M | AED 4 192 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.1M | AED 4 437 |
| 2025-10 | 7 | AED 11M | AED 4 347 |
| 2025-09 | 6 | AED 10M | AED 4 232 |
| 2025-08 | 8 | AED 5.1M | AED 3 922 |
| 2025-07 | 9 | AED 9.2M | AED 4 468 |
| 2025-06 | 4 | AED 12M | AED 4 821 |
| 2025-05 | 26 | AED 8.5M | AED 3 964 |
| 2025-04 | 28 | AED 9.2M | AED 3 604 |
| 2025-03 | 1 | AED 12M | AED 4 649 |
| 2025-02 | 6 | AED 5.7M | AED 5 216 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.9M | AED 5 022 |
| 2024-12 | 2 | AED 11M | AED 4 603 |