Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 4.9M | 3 775 | — |
| 2BR | 43 | AED 8.8M | 4 285 | — |
| 3BR | 7 | AED 18M | 4 802 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.5M | AED 3 927 |
| 2026-03 | 1 | AED 24M | AED 6 200 |
| 2026-02 | 3 | AED 12M | AED 4 779 |
| 2026-01 | 3 | AED 8.3M | AED 4 668 |
| 2025-12 | 4 | AED 7.8M | AED 4 203 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.8M | AED 3 871 |
| 2025-10 | 3 | AED 9.0M | AED 4 397 |
| 2025-09 | 1 | AED 10M | AED 4 157 |
| 2025-08 | 3 | AED 19M | AED 6 303 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.1M | AED 2 327 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.5M | AED 2 526 |
| 2025-05 | 3 | AED 10M | AED 4 378 |
| 2025-04 | 2 | AED 16M | AED 4 837 |
| 2025-03 | 5 | AED 8.0M | AED 4 803 |
| 2025-02 | 3 | AED 5.2M | AED 4 301 |
| 2025-01 | 4 | AED 10M | AED 4 826 |
| 2024-12 | 1 | AED 11M | AED 5 151 |
| 2024-11 | 5 | AED 7.9M | AED 4 451 |