DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 9.6M
+2.4% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 4 522
-0.4% 同比
12 个月成交
16
53 24 个月内· -56.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 4.9M | 3 775 | — |
| 2BR | 43 | AED 8.8M | 4 285 | — |
| 3BR | 7 | AED 18M | 4 802 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.5M | AED 3 927 |
| 2026-03 | 1 | AED 24M | AED 6 200 |
| 2026-02 | 3 | AED 12M | AED 4 779 |
| 2026-01 | 3 | AED 8.3M | AED 4 668 |
| 2025-12 | 4 | AED 7.8M | AED 4 203 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.8M | AED 3 871 |
| 2025-10 | 3 | AED 9.0M | AED 4 397 |
| 2025-09 | 1 | AED 10M | AED 4 157 |
| 2025-08 | 3 | AED 19M | AED 6 303 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.1M | AED 2 327 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.5M | AED 2 526 |
| 2025-05 | 3 | AED 10M | AED 4 378 |
| 2025-04 | 2 | AED 16M | AED 4 837 |
| 2025-03 | 5 | AED 8.0M | AED 4 803 |
| 2025-02 | 3 | AED 5.2M | AED 4 301 |
| 2025-01 | 4 | AED 10M | AED 4 826 |
| 2024-12 | 1 | AED 11M | AED 5 151 |
| 2024-11 | 5 | AED 7.9M | AED 4 451 |