Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 8.8M | 5 809 | — |
| 2BR | 14 | AED 9.7M | 6 397 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 9.5M | AED 6 308 |
| 2026-01 | 2 | AED 12M | AED 7 961 |
| 2025-12 | 2 | AED 9.6M | AED 6 381 |
| 2025-11 | 2 | AED 9.7M | AED 7 704 |
| 2025-10 | 5 | AED 5.3M | AED 5 731 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.3M | AED 6 251 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.0M | AED 4 652 |
| 2025-06 | 1 | AED 12M | AED 7 732 |
| 2025-05 | 1 | AED 6.0M | AED 6 901 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 840 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.9M | AED 6 895 |
| 2025-02 | 5 | AED 12M | AED 7 633 |
| 2025-01 | 1 | AED 45M | AED 4 781 |
| 2024-12 | 1 | AED 9.0M | AED 5 974 |
| 2024-11 | 3 | AED 11M | AED 6 383 |
| 2024-10 | 3 | AED 6.2M | AED 4 786 |
| 2024-08 | 3 | AED 5.8M | AED 6 371 |
| 2024-07 | 1 | AED 8.7M | AED 5 775 |