DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 8.8M | 5 809 | — |
| 2BR | 14 | AED 9.7M | 6 397 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 9.5M | AED 6 308 |
| 2026-01 | 2 | AED 12M | AED 7 961 |
| 2025-12 | 2 | AED 9.6M | AED 6 381 |
| 2025-11 | 2 | AED 9.7M | AED 7 704 |
| 2025-10 | 5 | AED 5.3M | AED 5 731 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.3M | AED 6 251 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.0M | AED 4 652 |
| 2025-06 | 1 | AED 12M | AED 7 732 |
| 2025-05 | 1 | AED 6.0M | AED 6 901 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 840 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.9M | AED 6 895 |
| 2025-02 | 5 | AED 12M | AED 7 633 |
| 2025-01 | 1 | AED 45M | AED 4 781 |
| 2024-12 | 1 | AED 9.0M | AED 5 974 |
| 2024-11 | 3 | AED 11M | AED 6 383 |
| 2024-10 | 3 | AED 6.2M | AED 4 786 |
| 2024-08 | 3 | AED 5.8M | AED 6 371 |
| 2024-07 | 1 | AED 8.7M | AED 5 775 |