Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 5.6M | AED 2 402 |
| 2026-03 | 5 | AED 6.6M | AED 2 285 |
| 2026-02 | 12 | AED 5.8M | AED 2 344 |
| 2026-01 | 20 | AED 6.6M | AED 2 307 |
| 2025-12 | 9 | AED 6.8M | AED 2 108 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 23 | AED 5.7M | 2 345 | — |
| 3BR | 23 | AED 6.8M | 2 258 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.