Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 599K | AED 1 760 |
| 2026-03 | 4 | AED 786K | AED 1 627 |
| 2026-02 | 7 | AED 611K | AED 1 762 |
| 2026-01 | 8 | AED 583K | AED 1 699 |
| 2025-12 | 22 | AED 620K | AED 1 652 |
| 2025-11 | 15 | AED 592K | AED 1 688 |
| 2025-10 | 3 | AED 613K | AED 1 805 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | AED 595K | 1 747 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 539 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.