Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 февр. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 3.5M | AED 2 073 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.1M | AED 2 040 |
| 2025-11 | 15 | AED 2.7M | AED 2 028 |
| 2025-10 | 12 | AED 2.6M | AED 2 015 |
| 2025-09 | 11 | AED 2.6M | AED 2 039 |
| 2025-08 | 34 | AED 2.6M | AED 1 998 |
| 2025-07 | 52 | AED 1.7M | AED 2 024 |
| 2025-06 | 13 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 65 | AED 1.7M | 1 987 | — |
| 2BR | 60 | AED 2.7M | 2 043 | — |
| 3BR | 17 | AED 4.2M | 2 030 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.9M |
| AED 1 983 |