Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 599K | AED 1 760 |
| 2026-03 | 4 | AED 786K | AED 1 627 |
| 2026-02 | 7 | AED 611K | AED 1 762 |
| 2026-01 | 8 | AED 583K | AED 1 699 |
| 2025-12 | 22 | AED 620K | AED 1 652 |
| 2025-11 | 15 | AED 592K | AED 1 688 |
| 2025-10 | 3 | AED 613K | AED 1 805 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 44 | AED 595K | 1 747 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 539 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.