Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Mar 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 945 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.1M | AED 2 027 |
| 2025-11 | 9 | AED 2.8M | AED 2 064 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.3M | AED 2 004 |
| 2025-09 | 14 | AED 2.6M | AED 2 042 |
| 2025-08 | 47 | AED 2.6M | AED 2 018 |
| 2025-07 | 60 | AED 1.8M | AED 2 042 |
| 2025-06 | 7 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 1.7M | 2 012 | — |
| 2BR | 60 | AED 2.7M | 2 061 | — |
| 3BR | 17 | AED 4.1M | 2 013 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.6M |
| AED 2 016 |