Données DLD au 30 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 124 | AED 596K | 1 810 | — |
| 1BR | 43 | AED 989K | 1 515 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 605K | AED 1 782 |
| 2026-08 | 27 | AED 607K | AED 1 762 |
| 2026-07 | 91 | AED 617K | AED 1 774 |
| 2026-06 | 21 | AED 605K | AED 1 683 |
| 2026-05 | 8 | AED 620K | AED 1 649 |
| 2026-02 | 1 | AED 573K | AED 1 568 |
| 2026-01 | 1 | AED 585K | AED 1 601 |
| 2025-12 | 2 | AED 614K | AED 1 680 |
| 2025-11 | 2 | AED 859K | AED 1 451 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 410 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 369 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 1 658 |
| 2025-07 | 3 | AED 576K | AED 1 363 |