Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 15 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 570K | 1 441 | — |
| 1BR | 118 | AED 759K | 1 489 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 820K | AED 1 709 |
| 2026-08 | 4 | AED 705K | AED 1 691 |
| 2026-07 | 6 | AED 702K | AED 1 508 |
| 2026-06 | 4 | AED 860K | AED 1 610 |
| 2026-05 | 1 | AED 840K | AED 1 751 |
| 2026-04 | 8 | AED 785K | AED 364 |
| 2026-03 | 5 | AED 830K | AED 1 756 |
| 2026-02 | 4 | AED 700K | AED 1 703 |
| 2026-01 | 3 | AED 800K | AED 1 670 |
| 2025-12 | 11 | AED 780K | AED 1 690 |
| 2025-11 | 6 | AED 768K | AED 1 633 |
| 2025-10 | 9 | AED 735K | AED 1 587 |
| 2025-09 | 16 | AED 735K | AED 1 591 |
| 2025-08 | 12 | AED 750K | AED 1 441 |
| 2025-07 | 20 | AED 740K | AED 1 543 |
| 2025-06 | 11 | AED 740K | AED 1 499 |
| 2025-05 | 11 | AED 720K | AED 1 522 |
| 2025-04 | 6 | AED 700K | AED 1 364 |