Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 14 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 948K | 1 393 | — |
| 2BR | 77 | AED 1.4M | 1 372 | — |
| 3BR | 10 | AED 2.0M | 1 325 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 489 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 523 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 086 |
| 2026-06 | 2 | AED 677K | AED 946 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 322 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.0M | AED 1 537 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.4M | AED 1 496 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 370 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 344 |
| 2025-05 | 29 | AED 966K | AED 1 351 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.4M | AED 1 366 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 379 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.3M | AED 1 404 |
| 2025-01 | 33 | AED 1.4M | AED 1 407 |
| 2024-12 | 23 | AED 1.3M | AED 1 383 |