Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 14 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 1.0M | 1 493 | — |
| 2BR | 76 | AED 1.4M | 1 470 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.1M | 1 412 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 089 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 276 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 430 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 464 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 498 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 389 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.3M | AED 1 482 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 475 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 329 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 444 |
| 2025-05 | 34 | AED 1.4M | AED 1 481 |
| 2025-04 | 19 | AED 1.4M | AED 1 496 |
| 2025-03 | 42 | AED 1.4M | AED 1 492 |
| 2025-02 | 11 | AED 994K | AED 1 503 |