Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 58 | AED 1.2M | 1 750 | — |
| 2BR | 63 | AED 1.7M | 1 673 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 716 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 705 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 757 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 749 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.7M | AED 1 616 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.6M | AED 846 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.6M | AED 1 754 |
| 2026-02 | 19 | AED 1.6M | AED 1 705 |
| 2026-01 | 20 | AED 1.2M | AED 1 761 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.4M | AED 1 762 |
| 2025-11 | 24 | AED 1.6M | AED 1 725 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.4M | AED 1 743 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.6M | AED 1 740 |
| 2025-08 | 16 | AED 1.2M | AED 1 756 |