Combien coûte un appartement de 2 chambres à Town Square ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,336,282 AED, avec 1,327 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Town Square ?

La fenêtre actuelle comprend 1,413 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Town Square ?

La source publie 5.4% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Town Square ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +11.2% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,336,282 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

2 chambres à Town Square : 1,336,282 AED

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Town Square est de 1,336,282 AED, et le prix médian au pied carré de 1,327 AED. L’échantillon comprend 1,413 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 336 282

Prix/pied² 2BR

AED 1 327

Transactions 2BR 12 m

1 413

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	905 357	1 439	923
2BRcible	1 336 282	1 327	1 413
3BR	1 864 917	1 108	282
Studio	520 207	1 464	102

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2 chambres à Town Square : 1,336,282 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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