Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Town Square?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,336,282 AED bei 1,327 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Town Square verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 1,413 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Town Square?

Die Quelle nennt 5.4% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Town Square?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +11.2%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,336,282 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

2 Schlafzimmer in Town Square: 1,336,282 AED

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Town Square bei 1,336,282 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,327 AED. Die Stichprobe umfasst 1,413 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 336 282

2BR PSF

AED 1 327

2BR Transaktionen 12 M.

1 413

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	905 357	1 439	923
2BRZiel	1 336 282	1 327	1 413
3BR	1 864 917	1 108	282
Studio	520 207	1 464	102

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

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2 Schlafzimmer in Town Square: 1,336,282 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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